DESKRIBAPENA

Iturburu Gestión Inmobiliariak (API Kolegiatua, 596 zk.) 4 etxebizitzaren sustapen esklusiboa egiten du (bakoitza bere lorategiarekin) Maruri-Jataben (Bizkaia). 2024aren amaierarako aurreikusitako entrega. Inguru lasaia, baina komunikazio onekoa, autobiarekiko konexiotik 4km-ra Mungian, aireportutik 13km-ra, Bilboko erdigunetik 20km-ra eta Plentzia, Gorliz edo Bakioko hondartzetatik 10-15 minutura.

Lehendik dagoen eraikin baten zaharberritzea da, eta, beraz, erosketa-zerga Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga da (Gutxieneko Balio Egozgarriaren % 4).

Eraikinaren kanpoko estetika ederra, harrizko akabera duena, 3.000 m2 inguruko lursail baten barruan, erabilera pribatuko lursailekin (lorategia, baratzea, etab.) etxebizitza bakoitzerako, eta 8 ibilgailurentzako aparkaleku estali gabea.

DESKRIBAPENA

Iturburu Gestión Inmobiliaria (API Colegiado nº 596) vende promoción (Fase IV) de 36 viviendas (de 2, y 3 habitaciones) en Mungialdea, en Maruri-Jatabe. A la venta el Bloque A (12 viviendas). DESDE 210.000€ (más IVA del 10%).

Fases I, II y III (50 viviendas en total) ya vendidas: Fase I ya entregada, Fases II y III en construcción. Situadas en un precioso entorno, junto a las piscinas, el polideportivo municipal, consulta médica, ayuntamiento, jardines y zonas infantiles.

Zona completamente urbanizada, que constituye un nuevo vecindario joven y con calidad de vida, en un entorno tranquilo pero con buenas comunicaciones. La promoción se encuentra a 3km de la conexión con la autovía en Mungia, a 12km del Aeropuerto y a 20km del centro de Bilbao. Y a 10-15 minutos de las playas de Plentzia, Gorliz o Bakio.

Gran oportunidad de adquirir viviendas de calidad a un precio muy competitivo. Tanto los pisos como los edificios están adaptados a la nueva normativa de habitabilidad derivada de la experiencia del confinamiento por la Covid-19.

Construcción de atractivo diseño con posibilidad de personalización de cada vivienda.

Bajos con jardín, primeras plantas con terraza y áticos dúplex con terraza en planta baja. Muy buena orientación, viviendas muy luminosas.

Parcela de garaje y trastero incluidos en el precio. Asimismo, en la planta sótano habrá 3 espacios que suman 100m2 en los que se podrán guardar un total de 56 bicicletas.

Alta eficiencia energética: fachada SATE; calderas individuales de gas con refuerzo de aerotermia para la producción tanto de Agua Caliente Sanitaria como de Calefacción (suelo radiante); ventilación mecánica con recuperación controlada (renovación del aire interior de la vivienda mediante ventilación mecánica individual de doble flujo con recuperación de calor, con un consumo de unos 30w/h, equivalente al de 1 bombilla LED: casa ventilada sin abrir ventanas).